解体工事に関するよくあるご質問
FAQ
福井市を中心に解体工事を行うファーストクリーンに、お客様からよく寄せられるご質問をまとめました。解体費用の目安や空き家解体の補助金、解体前後に必要な手続き、工期や冬場の工事、騒音・ほこりなど近隣への配慮まで、解体工事をご検討中の方が気になるポイントにお答えしています。ここにないご質問も、お見積り・ご相談は無料ですので、お気軽にお問い合わせください。
費用・料金
- カーポートやブロック塀だけの解体もお願いできますか？
- はい、建物全体だけでなく、カーポート・物置・ブロック塀・フェンス・ベランダ・ウッドデッキ・土間コンクリート・庭木の撤去などの小規模な「プチ解体」にも対応しています。「これだけ撤去したい」というご相談もお気軽にどうぞ。
- 家具や家電などの残置物が残ったままでも解体できますか？
- はい、残置物の撤去もまとめてお任せいただけます。量や種類に応じて処分費がかかるため、ご自身で処分できるものを事前に片付けていただくと、解体費用を抑えることができます。
- 見積もり後に追加料金が発生することはありますか？
- お見積りの内容でご契約いただいた後は、原則として追加料金はいただきません。ただし、地中から古い基礎・浄化槽・ガラなどの想定外の埋設物が見つかった場合は、現場の状況をご説明し、ご了承をいただいたうえで別途費用となることがあります。
- 見積もりや現地調査に費用はかかりますか？
- お見積り・現地調査・ご相談は無料です。福井市内はもちろん、加賀市から越前市までの対応エリア内であれば、現地を確認したうえで内訳のわかるお見積書をお出しします。
- 鉄骨造やRC造（鉄筋コンクリート造）の解体費用の目安は？
- 20坪の場合、鉄骨造は149.8万円、RC造は159.8万円が目安です（いずれも工事費コミコミ、諸経費・足場・重機回送費は別途）。構造が頑丈な建物ほど、大型の重機や作業の手間、コンクリートや鉄骨の処分費がかかるため、木造より費用が高くなります。
- 福井市で木造住宅を解体すると、費用はいくらくらいですか？
- ファーストクリーンでは、木造住宅（20坪）の解体を工事費コミコミ79.8万円からご案内しています（諸経費・足場・重機回送費は別途）。実際の費用は、建物の大きさ、重機が入れるかどうか・前面道路の幅などの立地条件、残置物の量、アスベストの有無によって変わるため、現地調査のうえで正式なお見積りをお出しします。
補助金・手続き
- 解体した後に必要な手続きは何ですか？
- 建物を解体したら、1か月以内に法務局で「建物滅失登記」を行う必要があります。また、固定資産税は毎年1月1日時点の土地・建物の状況で決まるため、更地になると住宅用地の特例がなくなり、土地の税額が上がる場合があります。解体の時期は、売却や建て替えの予定とあわせてご相談ください。
- 解体工事の前に必要な届出や手続きはありますか？
- 床面積の合計が80㎡以上の建物を解体する場合は、建設リサイクル法にもとづき、工事に着手する7日前までに届出が必要です。あわせて、アスベストの事前調査結果の報告、電気・ガス・電話などの停止・撤去の連絡も必要になります。どのような手続きが必要かわからない場合も、ファーストクリーンにご相談ください。
- 福井県で空き家の解体に使える補助金はありますか？
- 福井市・坂井市・鯖江市など県内の多くの市町に、老朽化した空き家の解体費用の一部を補助する制度があります。対象となる条件や補助額、受付期間は市町・年度ごとに異なり、多くは工事の契約・着工前の申請が必要です。補助金を使った解体をお考えの方は、まずはファーストクリーンにご相談ください。
工事の流れ・期間
- 遠方に住んでいても解体を依頼できますか？
- はい、ご相談いただけます。相続した実家や空き家など、福井県外にお住まいの方からのご依頼もお受けしています。写真での進み具合のご報告や、電話・メール・郵送でのお打ち合わせなど、ご状況に合わせた進め方をご相談させてください。
- 雪の多い冬の時期でも解体工事はできますか？
- 冬でも解体工事は可能です。ただし福井では積雪によって作業できない日が出たり、除雪の手間がかかったりして、工期が延びることがあります。時期を選べる場合は、雪の少ない春から秋にかけての工事がおすすめです。早めにご相談いただければ、スケジュールのご提案をいたします。
- 解体工事の期間はどのくらいかかりますか？
- 木造2階建て（30坪前後）で約1〜2週間、鉄骨造やRC造の建物では規模に応じて約3週間〜2か月が目安です。建物の大きさや立地、天候などによって変わるため、お見積りの際に工期もあわせてお伝えします。
- 問い合わせから工事完了までの流れを教えてください。
- ①お問い合わせ → ②現地調査・お見積り（無料） → ③ご契約 → ④各種届出・近隣へのご挨拶 → ⑤足場・養生シートの設置 → ⑥内装材の撤去・分別 → ⑦重機による建物本体の解体 → ⑧基礎の撤去・整地 → ⑨完了確認・お引き渡し、という流れです。
近隣対策・安全
- 解体で出た廃材はどのように処理されますか？
- 木材・コンクリート・金属・石膏ボードなどに分別し、リサイクルできるものは再資源化しています。当社は産業廃棄物収集運搬業の許可を持っており、法令に沿って適正に運搬・処分しています。
- 騒音やほこりなど、近隣への対策はどうしていますか？
- 工事の前に近隣の皆様へご挨拶にうかがい、工事の期間や内容をお伝えします。工事中は防音・防じんシートで建物を囲い、散水でほこりの飛散を抑えます。作業時間は原則8:00〜17:00とし、周辺の安全と生活環境に配慮しながら進めます。
ファーストクリーンについて
- 建設業の許可を持っている解体業者ですか？
- はい。株式会社ファーストクリーンは、建設業許可（福井県知事 許可（般-30）第9613号）と、産業廃棄物収集運搬業の許可（許可番号1801075152）を取得している総合解体業者です。1996年の設立以来、福井で木造・鉄骨造・RC造の解体工事を手がけています。
- 対応しているエリアはどこですか？
- 福井市を中心に、北は石川県加賀市から南は越前市まで対応しています。あわら市・坂井市・吉田郡永平寺町・鯖江市などの解体工事も承ります。エリア外の方もまずはご相談ください。
